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台湾这个老龄化严重的岛国劳动年龄人口比例创新性地低

时间:2019/7/5 13:01:52来源:本站 作者:admin 点击:44次
黄立冲认为,除了政策因素,目前商业地产要实现资产证券化,更大的障碍在于其租金回报率仍处于较低水平,国内很多商业物业的租金回报甚至跑不赢银行贷款利率,由于这些物业投资主要依赖于银行贷款,形成国内持有型商业地产投资往往是负回报,要实现金融创新基本不可能。

        黄立冲认为,除了政策因素,目前商业地产要实现资产证券化,更大的障碍在于其租金回报率仍处于较低水平,国内很多商业物业的租金回报甚至跑不赢银行贷款利率,由于这些物业投资主要依赖于银行贷款,形成国内持有型商业地产投资往往是负回报,要实现金融创新基本不可能。
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